1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+0.9%
ユニライフ阪神杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 杭瀬駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 60.53㎡の場合
相場
1,886万円
31.2万円/㎡
1,058
1,610
2,162
2,714
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,162万円
26.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ユニライフ阪神杭瀬
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 60.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 41.7万円 | 5階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,790万円 | 27.8万円 | 5階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,600万円 | 47.3万円 | 6階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ユニライフ阪神杭瀬 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅8分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,700万円 | 31.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/06 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,749万円 | 28.9万円 | 60.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルモングレース武庫川東 尼崎市大庄北三丁目 | 立花駅18分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.5㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/15 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅13分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
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